Ипотека
При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит под залог недвижимости. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Наша компания оказывает полный комплекс ипотечных услуг при приобретении недвижимости: от подбора оптимальной ипотечной программы и получения одобрения банка до оформления прав собственности на выбранный Вами объект недвижимости.
Этапы приобретения недвижимости с помощью ипотечных средств
1. | Вы звоните в наш офис, и договариваетесь о встрече с нашим специалистом в удобное для вас время. На данной встрече происходит обсуждение вопросов по подбору недвижимости и наиболее выгодной ипотечной программы. |
2. | В зависимости от Ваших условий наш специалист подбирает банк, совместно с Вами заполняет необходимые заявления и самостоятельно сдает все документы на рассмотрение в банк. |
3. | После одобрения кредита наш сотрудник подбирает и организует просмотры подходящих объектов недвижимости. |
4. | Как только желаемый объект найден, наш специалист ведет переговоры с продавцом о цене объекта и других условиях сделки. С этого момента мы начинаем проверку юридической чистоты и истории данной квартиры, а также готовим документы для банка и страховой компании. |
5. | Непосредственно на сделке по приобретению недвижимости наш сотрудник контролирует процесс закладки денег в банке и условия их получения продавцом, а также соответствие договора купли-продажи Вашим интересам и требованиям законодательства. |
6. | После государственной регистрации сделки наш сотрудник поможет Вам принять объект недвижимости по передаточному акту и поздравит Вас с выгодным приобретением. |
Для оформления ипотеки требуются копии следующих документов:
- паспорта;
- страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- свидетельства ИНН;
- военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;
- документов об образовании (например: аттестаты, дипломы и т.п.);
- при наличии, свидетельства о браке и/или разводе и брачный контракт;
- свидетельства о рождении детей;
- трудовой книжки, заверенная работодателем;
- при наличии, трудового договора;
А также, справки о доходах с места работы:
- по форме 2-НДФЛ (официальная заработная плата);
- в свободной форме (неофициальная заработная плата).